Представляем интересы
доверителей во всех судах
и во всех регионах России!
Защита своих интересов — это
ваше конституционное право ...
8 (495) 748-94-22
Звоните ежедневно с 8.00 до 23.00
Наш офис в Москве ››  м Сухаревская
  Записаться на консультацию  Вызвать юриста  Задать вопрос  Заказать обратный звонок

Отсутствие необходимости получения согласия на приватизацию лиц, ранее использовавших право на приватизацию

Категория: Жильё
Просмотров: 3189
Приватизация жилья

В соответствии с положениями ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) под приватизацией жилых помещений понимается исключительно бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 25.02.2013 г.), действие ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, гласящей, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, утрачивает силу с 01.03.2015 г.

Ст. 2 приведенного закона также относительно недавно претерпела изменения в части определения круга лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения.

Федеральным законом от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ в нее внесены следующие изменения: теперь вместо согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, для осуществления бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Сразу возникает вопрос, кто же понимается под лицами, имеющими право на приватизацию?

Ответ на поставленный вопрос дают положения ст. 11 Закона, в силу которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кроме того, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде сохраняют несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, после достижения ими совершеннолетия.

Внесенные в ст. 2 Закона изменения представляются оправданными, поскольку ранее действовавшая редакция не позволяла преодолеть несогласие лиц, ранее использовавших свое право на приватизацию, и проживающих в жилом помещении, в котором остальными жильцами принято решение о приватизации, что безосновательно ущемляло их права.

Юрист правового центра Эгида

Хотите высказаться или у вас есть вопрос по теме этой статьи? Напишите в комментариях!

Записаться на консультацию ››


Читайте также в категории «Жильё»

Правовые последствия приватизации жилья в случае незаконного снятия нанимателя с регистрационного учета
Жилой дом

Если в жилом помещении, которым на условиях социального найма пользуется более чем одно лицо, одно из них оказывается незаконно снятым с регистрационного учета, и за это время указанное жилье приватизируется на оставшихся нанимателей...

Нарушение уровня шумоизоляции в квартире
Нарушение уровня шумоизоляции в квартире

Была и остается актуальной проблема шумоизоляции для жителей квартир, проживающих в многоквартирных домах. В данной статье мы рассмотрим некоторые правовые аспекты установления факта нарушения соответствующих норм и правил, которые влекут...

Являются ли нежилые подвальные помещения в многоквартирных домах общедолевоий собственностью жителей дома
Подвальное помещение

Распоряжением Правительства Москвы от 16.12.2014 г. № 726-РП «О прекращении права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества собственников помещений в многоквартирных домах» было предписано осуществить в установленном порядке...

Приватизация жилья в заповеднике
Жильё в заповеднике

На территории государственных природных заповедников, как правило, имеется жилой фонд, правовой статус которого с учетом существующей неразберихи с документами, выданными на право занятие соответствующей жилой площади, разнится.

Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи
Определение стоимости имущества

Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Общие положения.

«Стоит ли приезжать на консультацию?» и «Каковы шансы на благоприятный исход дела?» — ответы на эти и другие часто задаваемые вопросы.

Мы гарантируем

  • Вашу полную конфиденциальность
  • Отсутствие навязывания дополнительных услуг
  • Тщательный учет уникальных обстоятельств вашей ситуации

Ответы на вопросы авторам статей

  • Евгений Кузнецов Евгений Кузнецов 3 дней назад
    Здравствуйте! Если судебным решением будет установлено, что есть основания для аннулирования отцовства ...

    Подробнее...

     
  • Алексей Алексей 4 дней назад
    Дд! Разведён с 2015 г Нахожусь в раб командировке за границей. По эл почте получил письмо из суда ...

    Подробнее...

     
  • Александр Александр 2 недели назад
    Большое спасибо за ответ.

    Подробнее...



Способы оплаты
Способы оплаты услуг

Бесплатная консультация юриста по телефонуБесплатные
консультации


  • Консультации
  • Сопровождение
  • Представительство
  • Защита

Контакты

Центр юридических услуг «Эгида»
г. Москва, ул. Трубная, д. 32, стр. 4, оф. 9
Телефон: +7 (495) 748-94-22
Электронная почта: Чтобы увидеть e-mail включите JavaScript
Сайт:
Работаем ежедневно с 08:00 до 23:00

Консультации юристов

Юридическая консультация в Москве Есть вопросы?
Воспользуйтесь устной или письменной юридической консультацией в Москве и Московской области ...