Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

Иск о признании права собственности на квартиру представляет собой требование лица, направленное на констатацию факта принадлежности ему права собственности на квартиру.

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру

Загрузить в формате MS Word

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру и обязанности зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан

"____" ________года по договору передачи квартиры в собственность граждан _{(полное наименование организации)}, в лице _{(должность, Ф.И.О.)}, передало _{(Ф.И.О. Истца)} и _{(Ф.И.О. Истца)} в общую долевую собственность, по _{(цифрами и прописью)} доле каждому, квартиру по адресу: _____________________________, расположенную на _________ этаже жилого дома, состоящую из _______ комнат, общей площадью (в том числе площадью лоджии с коэффициентом) - _{(цифрами и прописью)} кв. м, площадью квартиры - _{(цифрами и прописью)} кв. м., в том числе: жилой площадью - _{(цифрами и прописью)} кв. м, подсобной площадью - _{(цифрами и прописью)} кв. м. площади были уточнены в результате первичной инвентаризации).

Право общей долевой собственности _{(Фамилии, инициалы Истцов)} на указанную квартиру было зарегистрировано Администрацией _{(указать название населенного пункта)}, что подтверждается регистрационным (указать название населенного пункта) удостоверением N _________ от "____" ______________ года.

"____" ______________ года _(Ф.И.О.), действующий от имени _{(фамилия, инициалы Истца)} и _{(фамилия, инициалы Истца)} на основании доверенности от "____" ________________ года, удостоверенной нотариусом _{(Ф.И.О. нотариуса, наименование нотариального округа)}, р. N ___________, обратился с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в _______________________________________________.

Однако в государственной (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира N _____, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан от "____" ________________ года, входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; _{(краткое наименование организации)} не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право _{(краткое наименование организации)} на передачу квартиры N ______ в собственность _{(фамилия, инициалы Истца)} и _{(фамилия, инициалы Истца)}, на государственную регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не представлены учредительные документы _{(краткое наименование организации)}; отсутствует заявление _{(краткое наименование организации)} на регистрацию перехода права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п.3 ст.165 ГК РФ, прошу:

1. Признать право общей долевой собственности _{(фамилия, инициалы Истца)} и _{(фамилия, инициалы Истца)}, по _{(цифрами и прописью)} доле за каждым, на квартиру по адресу: ______________________________.

2. Обязать _{(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)} зарегистрировать Договор передачи квартиры в собственность граждан от "___" ______________ года.

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Договор передачи квартиры в собственность граждан от "____" _________ года (Копия - 2 экз.);
3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на "___" _________ года (Копия -2 экз.);
4. Регистрационное удостоверение N ___ от "___" ___________ года (Копия - 2 экз.);
5. Справка N _____ от "___" ___________ года;
6. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав N _________________________, выдано _________________________________ "____" ____________ года.
7. Доверенность от "___" _____________ года, удостоверена нотариусом _{(фамилия, инициалы нотариуса, наименование нотариального округа)}, р. N ____________;
8. _{(перечислить другие документы, подтверждающие доводы Истцова)}. "____" __________________ года